单价6万福田房价跌到新低！近日，深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》内容主要针对当前深圳租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案，虚假租赁房源信息，转租行为以及房东随意克扣租金。

　　包括对“二房东”自然人做出明确规范要求；明确要求房屋租赁企业办理主体备案；明确租赁房源发布规范要求、对租金与押金进行资金监管、明确网络信息平台的主体责任等要求等条例。

　　从主要的条例中就能看到，本次新政对租房主体以及租房房源的限制，主要限制的是租房的经营主体以及规范租房的房源。

　　因为深圳将要着力要打造的是保障房体系，尤其是公租房体系，这决定了深圳一定会插手租赁房的市场交易。

　　而租赁住房体系褪去市场属性之后，买家就会分层，有钱人被引导到商品房体系，这意味着商品房体系的约束将会越来越少。

　　我们最近在市场上收到了不少小道消息。具体的小道消息内容，因为比较敏感，所以我们准备在本周的闭门直播课上详细给大家讲解。

　　有12家商业银行正在筹集高达人民币800亿元(按当天汇率计算为115亿美元)的，以帮助万科偿还到期债券八戒体育。

　　万科目前正在为符合条件的银团准备担保，根据万科公共债券到期情况，银团余额不超过500亿元。

　　接近上述银行人士称，“有听说相关信息，但目前银行方面态度保守八戒体育八戒体育，但出于其他因素考虑，估计最后也有一点成功的可能性。”

　　因此无论是在实际行动上还是上，国家都要强势去介入和主导，不然这个问题可能就会成为崩塌的突破口。

　　3月13日，《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》正式对外进行意见征求。

　　本办法主要是为了规范安居型商品房产权管理。适用于本市安居型商品房产权管理有关事项，包括安居型商品房取得完全产权和上市交易，以及因继承、婚姻状况变化导致的权利人变更等。

　　取得完全产权或者上市交易补缴价款计算方式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。

　　税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费等

　　这一回安居房的新政策，总算是给了安居房的业主一个交待，确定了深圳安居房10年之后可以转红本入市.

　　一平米有2-3万的套利空间，这种事的性质，说的严重点，就是国有资产流失，收益归私人所有，完全不符合保障房建立的初中。

　　安居房价格是商品房的5折，价格便宜，日后还能转变成商品房，这对现在的正经商品房是一个巨大的冲击。

　　项目将推560套，建面约96-109-125㎡3-4房，4梯6户，3.15米层高，价格可参考一期，单价7.5万/㎡起，特价房单价仅6.6万/㎡，总价预计7字头起带精装！

　　之前一期开盘的时候，这个项目的整体去化还不错，虽然地段层面这个项目并不好，金沙洲上下沙这个位置即便是放在福田都不算很好的地段，

　　项目超过百万平方米的新房，通常只会在外围区域才会有这样的大体量楼盘，在南山福田这样的核心区较为少见。

　　地段位于上下沙，但是距离福田中心区非常非常近，地铁交通也很方便，从配套上看现在比前海还要好。

　　整体看这个项目还是很适合那些预算比较充足的改善客的，如果追求看海资源的话，这个盘是一个不错的选择。